說到“共享經濟”，全球短期租戶Airbnb，以及移動出租車平臺優(yōu)步領導的平臺，業(yè)內無人，共享經濟已成為互聯網最受歡迎的動名詞。 2011年以后，隨著土家族，百家等企業(yè)通過互聯網將閑置房主和住宅用戶混為一談，為提高住房利用率，國內“共享經濟”網上短期租金開始迅速發(fā)展;如果2011?2014年是國內“共享經濟”網上短期租賃勘探期，那么2015年，網上短期租賃進入市場啟動期。

　資本熱烈關注，在線短租潛力無限

Airbnb在今年8月正式進入中國市場后，國內短期租賃平臺已經獲得多輪融資：木鳥短期租賃贏得了A輪融資6000萬;小豬短期租賃B輪融資6000萬;土家族收到D憑借15億美元的融資，在線短期租賃平臺得到了資金的大力推廣，具有無限的發(fā)展?jié)摿Α?

首先，隨著消費的升級，人們更加注重精神追求。旅游業(yè)已成為人們休閑度假的選擇。根據國家旅游局的統計，2015年中國旅游業(yè)將達到41億，出境旅游和免費旅游占很大比例。它促進了在線住宿預訂的發(fā)展，原有的酒店沒有帶太多游客，輔以網上短期租賃，并通過使用多余資源模型為自由流動用戶提供當地人等度假產品。

其次，隨著時代的進步，人們的思想也逐漸開放起來。傳統的酒店住宿方式無法滿足消費者的個性化和多樣化的住宿需求，而短期租賃更靈活，允許用戶在旅行時旅行。實現家居生活的感覺，他們提供了個性化的旅行體驗，并且隨著未來質量和服務水平的提高，人們的接受能力將更高。

第三，在線短期租賃利用房主的閑置資源出租綠色環(huán)保，成本和參與門檻相對較低。人性化的服務可以在短期內傳達給朋友并獲得相對較好的收入。許多房主非常愿意加入短期租房者的行列。

四是經過十多年的“房地產市場熱潮”，房地產市場逐漸趨于穩(wěn)定。 “房地產市場”逐漸消失，閑置房屋數量增加。有數據顯示在過去幾年中。國內住房空置率逐年上升。 2011年中國住房空置率約為26。4％，2014年達到36.1％。這些資源僅用于發(fā)展短期住房。

第五，互聯網的快速發(fā)展，特別是移動互聯網，為短期租賃行業(yè)帶來了新的機遇，允許越來越多的用戶隨時隨地進行在線預訂，無論時間和空間如何。短期租金也使越來越多的人加深了對短期出租房屋的了解。

第六，國內在線短期租賃已經從2012年愛情租賃的建立發(fā)展到現在，并經歷了三年的發(fā)展。一些消費者逐漸形成了短期租金意識和消費習慣的培養(yǎng)，市場已基本成熟。相關數據顯示，截至2014年底，2008年— 2014年，中國在線短期租賃市場交易量從99.5億元增加到522.6億元，這一數據將在未來繼續(xù)增長。

在線短租平臺盈利方向

個性化服務：在Airbnb，它不僅提倡“四海為家”的個性化概念，還縮短了陌生人之間的溝通距離，以及其個性化的用戶設置，如推薦防凍劑以改善個人社交信息，讓朋友寫了推薦和一系列設置，恰好符合用戶的心理，而Airbnb的房東排名也給消費者提供了很好的參考，那么未來的短期平臺必須以“個性化服務”為基礎吸引用戶眼球，就像仔豬短期房東為顧客提供相應的早餐和晚餐，增加與用戶的情感聯系，營造個性化的用戶住宿體驗。

打開房東租戶的會員模式：與其他休閑娛樂行業(yè)類似，會員有權選擇和使用。未來，短期租賃平臺可以采用房東的會員機制來增加利潤點。例如，如果選擇相同的房間，該成員還享受清晨和晚上交付的服務。此模式要求平臺足夠大，房屋與客戶成正比。資源匹配會更合理。

使用拍賣排名服務：隨著在線短期租賃需求的增加和用戶規(guī)模的增加，短期租賃平臺可以使用拍賣排名方法向網站收取一定數量的廣告促銷費用，點擊上市并通過消費者完成交易。短期租賃平臺從房東收取剩余部分的費用。

“目前，短期租賃平臺競爭激烈，仍處于搶占市場份額的階段。市場結構尚不清楚，但個性化服務最終將朝著市場細分的方向發(fā)展。因此，每個平臺都應該有自己的優(yōu)勢。只有為您的受眾制定更復雜的營銷策略，您才能在市場中更好地發(fā)展。 ”長電纜技術負責人王宗說。

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