每年的9月和10月都是傳統(tǒng)的房地產銷售季節(jié)，因為它處于今年的高峰期，被稱為“黃金九月和銀十”。為了趕上年度業(yè)績，房地產開發(fā)商將選擇在此時增加廣告，但今年的房地產網(wǎng)站不僅廣告很少，而且一些三四線城市的房地產網(wǎng)站甚至面臨命運車站。

　　消失的金九銀十

“我從未意識到當時市場已經開始走下坡路，而且它無法發(fā)揮作用。 ”今年7月，楊芳（化名）所在的房地產網(wǎng)站— —搜狐焦點關閉了網(wǎng)站。在回顧過去兩年在房地產網(wǎng)站上的工作經歷時，他開始思考自己的后知識。早在去年年底，楊芳在該市的房地產市場就已經出現(xiàn)。

南通，位于江蘇省東南角，雖然經濟實力處于江蘇省中等水平，但南通的價格一直居高不下，每平方米的平均價格超過8000元，不僅僅位居前列在全國30個，也在省內。在南京和蘇州。對于南通眼中的風水寶藏來說，全國十大住房公司也已落戶。在房地產網(wǎng)站上，除了當?shù)氐慕棡I論壇外，搜房網(wǎng)，搜狐焦點，騰訊房地產和新浪樂居等七八家公司已完成區(qū)域布局。

今年9月，已離開的楊芳再次開設各種房地產網(wǎng)站，令他感到驚訝。在黃金銷售旺季，九銀十，南通分站的主流房地產網(wǎng)絡是一個蕭條。關于搜狐焦點頁面的最新消息仍然留在他離開的那天，騰訊房地產的主頁廣告只有一個，新浪樂居和搜房只有五個橫幅廣告。 “過去，Jin Jiu Yin 10，整個網(wǎng)頁上都充滿了廣告，水平條，幻燈片和焦點地圖的位置幾乎都被填滿了?，F(xiàn)在幾乎沒有廣告，這在2013年和2014年是不可想象的。”

廣告難度

2013年，楊芳進入了搜狐最熱門的房地產市場。在物業(yè)的黃金時期，各個網(wǎng)站的主頁充滿了廣告和活動，搜狐焦點的南通團隊也發(fā)展到近20人的規(guī)模。作為網(wǎng)站唯一的離線活動形式，“看看網(wǎng)民”也在蓬勃發(fā)展，從未打斷過。楊芳表示，2015年之前，觀影集團的活動作為廣告討價還價的籌碼，是各大房地產網(wǎng)站的重點。

在最活躍的時間，來自不同網(wǎng)站的觀看組經常出現(xiàn)在同一建筑物中。為了支持這些場景，每個網(wǎng)站也會花錢購買人頭。 “我們經常打開三輛50座的公共汽車來看房子，但事實上，真正的網(wǎng)民只有一個數(shù)字，觀看組的音量幾乎為零。 ”楊芳說，這種情況幾乎與當?shù)毓I(yè)一樣。

楊芳說，由于他們看不到實際結果，開發(fā)商越來越等待看房屋組。房子被視為討價還價的方式逐漸失控。

“現(xiàn)在南通的房地產開發(fā)商不做廣告，但讓網(wǎng)站幫他們賣房子，并根據(jù)折扣的比例出售幾套傭金。楊芳認為，關閉其網(wǎng)站的主要原因是開發(fā)商的廣告丟失。 “去年年底，房地產投資廣告需要出售四套房。結果是搜狐在今年7月的重點。車站關閉，一套沒有出售。我們不僅沒有一分錢的廣告費，而且上一期的小冊子的錢也被浪費了。 ”的

　　人都走光了

根據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)測的數(shù)據(jù)，2013年10月，南通新房平均售價為9768元/平方米，2015年8月新房價格降至8125元/平方米。房價一直在下跌，使得買家越來越多地持觀望態(tài)度。

在楊芳離職之前，他一直負責搜狐專注于監(jiān)控南通的房屋銷售。在報告發(fā)布時，楊芳發(fā)現(xiàn)每周交易的新房數(shù)量正在下降。 “崇川區(qū)是南通最繁華的地區(qū)，一周的商業(yè)交易為零。只有幾十個住宅板塊。 ”的

數(shù)據(jù)變化對楊芳的影響出人意料。當他在2013年上半年加入公司時，他有15位同事。當他在2015年7月離開時，只剩下兩人了。經過兩年的工作，他已經是公司歷史最悠久的員工。

“6月初，老板還表示，今年肯定會到年底。結果，在7月1日，他說他將關閉車站，但我們都離開了。 ”現(xiàn)在他們是三個人，而不是房地產媒體行業(yè)。

　　三四線城市遇寒流

與楊芳相比，騰訊房地產南通站的工作人員更加不幸。在搜狐專注于車站后不到一個月，仍然在工作的騰訊房地產員工看到老板發(fā)布了通知，而通知的內容是由于嚴重損失，工資沒有在六月，員工“永遠”。自雇方式”

2015年之前，南通的房地產市場仍然是一片香。即使房地產網(wǎng)站的數(shù)量達到六七個，仍然有新的房地產網(wǎng)站有機會獲得分享。 365淘寶網(wǎng)站是去年進入的一個網(wǎng)站，但當它打開官方網(wǎng)頁時，只留下了三個房地產廣告。

南通不是該物業(yè)網(wǎng)站旺季的第一個城市。通過搜狐附屬站的投資平臺不難發(fā)現(xiàn)。江蘇，無錫和揚州只有一個經營良好的省份也屬于投資。在距離南通數(shù)千英里的廣西壯族自治區(qū)北海市，由于同樣的原因，該地區(qū)房地產網(wǎng)站也處于不利境地。一位不想被命名的網(wǎng)站管理員告訴《IT時報》記者他們加入了電臺。談到廣告，它沒有平臺的優(yōu)勢。開發(fā)人員更愿意在本地論壇和流量較大的本地網(wǎng)站上投放廣告。在上述網(wǎng)站管理員所在的網(wǎng)站上只有一個左頁廣告。 “它持續(xù)多久了？” ”的

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